- Kako se na kraju lizinga prenosi vlasništvo predmeta lizinga na primaoca lizinga?
Nakon plaćanja otkupne opcije (ponekad je to zadnja rata u istom iznosu kao što je predhodni), lizing društvo izdaje potvrdu o isplati svih obaveza te saglasnost za prenos prava vlasništva.
- Da li paćanje zadnje rate tj. otkupne opcije lizinga automatski znači otkup?
Otkupna opcija je predmet ugovora o finansijskom lizingu. Prije isteka ugovora davalac leasinga vas obvještava o mogućnosti otkupa – vrijednost opcije otkupa je stvar predhodnog dogovora i može biti jednaka ostalim mjesečnim ratama, mada nije obavezno. Ukoliko ne otkupite predmet lizinga, vlastništvo pravno formalno ne možemo prenijeti na vas. Moguće je da se za vrjednost opcije otkupa ugovor sporazumno produži.
- Da li je moguće da lizing otplatim prijevremeno i da li pri tome imam kakve pogodnosti?
Da, kod zaključenja ugovora se dogovaraju uslovi za slučaj prevremenog otkupa.
- Šta se događa u slučaju, da zbog vanrednih okolnosti ne mogu više da plaćam mjesečne obaveze po ugovoru?
U slučaju da stranka zbog vanrednih okolnosti ne može više da plaća svoje obaveze, dogovaramo se o najpovoljnijoj mogućnosti. Sa strankom sporazumno možemo da dogovorimo privremeni moratorijum na otplatu glavnice, prenos ugovora na treće lice, ukoliko stranka sama ne nađe treće lice, priskačemo u pomoć i takođe proučimo mogućnosti za iznalaženje potencialnog trećeg lica.
- Kakva je razlika između lizinga i kredita?
Osnovna razlika je u osiguranju potraživanja poverioca. Pri lizingu u načelu nisu potrebna dodatna jemstva, jer je jamstvo za predmet lizinga, sam predmet lizinga, odnosno vlasničko pravo davaoca lizinga nad predmetom lizinga.
- Da li su rate za plaćanje lizinga fiksne ili promenjive?
Rate su sa variabilnom kamatnom stopom za EUR, i vezana je na EURIBOR. U slučaju rasta EURIBORa doći će do promene rate.
- Koliko mora biti minimalno sopstveno učešće?
Za fizička lica minimalno učešće iznosi 20% bruto vrednosti predmeta lizinga, a ukupna vrednost mesečnog zaduženja primaoca lizinga po svim osnovama (lizing, kredit, itd.), ne sme da pređe 30% redovnih mesečnih primanja primaoca lizinga.
Za pravna lica, minimalno učešće zavisi od predmeta lizinga.
- Koliki je maksimalni period lizinga?
Period finansiranja zavisi od vašeg boniteta ili sposobnosti plaćanja, iznosa finansiranja, drugih osiguranja i predmeta lizinga. Najduži period finansiranja je 7 godina.
- Da li je potreban jemac?
Načelno, osiguranje finansiranja predstavlja zadržano pravno vlastništvo nad predmetom lizinga. Ostala potrebna osiguranja (među njima jemstvo fizičkog ili pravnog lica) se odlučuju na osnovu vašeg boniteta, iznosa finansiranja ili sposobnosti plaćanja te ročnosti finansiranja, i predmeta lizinga.
- Kako dugo je potrebno čekati za odobrenje lizinga?
Period odobrenja lizinga je do tri radna dana po prijemu sređene, cjelokupne potrebne dokumentacije. U slučaju da su potrebna dodatna razjašnjenja, može doći do produženja perioda odobrenja.
- Kolika je kamatna stopa kod lizinga?
Kamatna stopa zavisi od vašeg boniteta ili sposobnosti plaćanja, doba finansiranja, predmeta lizinga i iznosa finaniranja.
Svakako treba uzeti u obzir, da je kamatna stopa varijabilna i predstavlja dodatak na međubankarsku kamatnu stopu EURIBOR +.
- Koji su troškovi povezani sa zaključivanjem ugovora o finansijskom lizingu?
Troškovi su vezani u odnosu na predmet lizinga, pa se tako primaoci lizinga susreću sa sledećim troškovima:
- trošak odobrenja posla/lizinga te pripremu dokumentacije,
- mogućih advokatskih usluga, na koje lizing društvo nema uticaja,
- zemljoknjižne takse (ukoliko postoji upis hipoteke kao osiguranja potraživanja),
- pridobijanje procene, kada je to potredbo u slučaju da postoji upis hipoteke kao osiguranja potraživanja,
- troškovi osiguranja predmeta lizinga,
- troškovi upisa ugovora u registar ugovora o finansijskom lizingu,
- troškovi izlaska na sajt Udruženja banaka.
Važi načelo, da primaoca lizinga za vreme trajanja ugovora o fiansijskom lizingu terete takođe svi troškovi, koji bi nastali u vezi s posedovanjem/upotrebom/ predmeta lizinga.
- Koje vrijeme je potrebno do realizacije lizinga?
Zavisi od kompleksnosti posla i predmete lizinga. Od p ridobijanja sve potrebne dokumentacije rokovi za lizing vozila su do dva radna dana (moguće i u jednom danu), kod opreme do pet dana ukoliko nema dodatnih pitanja (kompleksniji poslovi većih vrijednosti i više). Bitan element vremena odlučivanja su želje stranke (primalac lizinga i prodavac/isporučilac predmeta lizinga) i dostižnost te odzivnost na dodatne zahteve.
